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会議室 基本無料
《運営:株式会社マルコウ》
〒060-0806
北海道札幌市北区北6条西
6丁目2番地24 第2山崎ビル
(札幌駅から徒歩5分)

TEL:(札幌)011-747-1349
FAX:(札幌)011-709-0317
 

トピックス・社員のつぶやき

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創成スクエア一部開業

2018-04-03
札幌市中央区北1西1の大型施設「創成スクエア」の地下駐車場が開業した。
オフィス入居は5月、劇場は10月7日からと順次稼働する。
この創成スクエアは2棟構成で高層棟は26階建てで、オフィスや北海道テレビ放送が入る。
低層棟は9階建ての札幌市民交流プラザ、市図書館・情報館が入り、10月7日~開館する。
他に、地下に無料自転車置き場が5月18日から稼働する予定。
札幌市は大通公園と創成川の周辺地域の活性化を目指しており、当社が運営している大通東オフィスもそのエリアに含まれている。
以上
 

北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24第2山崎ビル
TEL. 011-747-1349
FAX. 011-709-0317

レンタルオフィス運営会社
株式会社 マルコウ
代表取締役 山崎晃裕

公示地価の発表

2018-03-29
 
国土交通省が平成30年3月27日に発表した公示地価では、札幌市が5年連続で上昇した。
商業地では、ホテル建設が続くススキノ地区周辺、オフィス需要が高い札幌駅北口地区で伸びが目立った。
住宅地では、新築マンションの価格高騰で成約率が低下傾向となり、高価格帯の中央区から交通アクセスが充実している北区・西区の地下鉄周辺で地価上昇が見られた。
札幌市内のオフィス空室率は3%台で、特に札幌駅周辺の需要は高い状況が続いている。このほかに、中央区創成川東地区の一角も地価上昇率が道内10位圏内に入った。
この創成東(大通東)地区は、北海道新幹線札幌駅ホームの専用駅舎が近くなる位置で、今後の地価動向が注目される。
当社の運営しているレンタルオフィスは、札幌駅前オフィス・大通東オフィスのどちらも札幌市内で注目されている場所にあります。
是非、ご検討のほど、よろしくお願いいたします。
以上
 

北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24第2山崎ビル
TEL. 011-747-1349
FAX. 011-709-0317

レンタルオフィス運営会社
株式会社 マルコウ
代表取締役 山崎晃裕

増える空き家対策

2018-03-23
 
少子高齢化に伴い、空き家の増加。
北海道石狩管内でも空き家率が上昇し、記録を更新し続けている。
2013年調査では、札幌市で14.1%、当別町で14.8%、千歳市で16.2%、石狩市で9.2%となっている。
対策として、石狩市では空き家の購入者に最大50万円補助する制度を開始。
札幌市では、倒壊の危険がある空き家の解体工事費の9割(上限150)を補助する制度を開始。
各地の自治体がカフェやサテライトオフィスを開店。
このような動きもあります。
道内の人口が一極集中する札幌市でも空き家率が増加傾向にあるため、官民挙げた対策が必要となっている。
札幌市は、北海道経済の中心都市として、道内経済の活性化に協力すべきだと思います。
しかし、札幌オフィス市場は引き続き好調で、事務所が確保できない方は、レンタルオフィスも視野に入れてはいかがでしょうか。
以上
 

北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24第2山崎ビル
TEL. 011-747-1349
FAX. 011-709-0317

レンタルオフィス運営会社
株式会社 マルコウ
代表取締役 山崎晃裕

北海道新幹線の札幌ホーム位置決着

2018-03-19
 北海道新幹線札幌駅のホーム位置をめぐり、道と札幌市は17日、経済4団体から意見を聞く懇談会を札幌市内で開き、現札幌駅より200~300メートル東に造る「大東案」で結論を得る方向で一致した。
3年近くに及んだ議論は、地元経済界の了承を得たことで月末には正式決定する見通し。
懇談会では大東案について、在来線への乗り換えの利便性などが課題に挙がったが、スペースが広く、急増する観光客を見据えた混雑回避に加え、将来的な拡張の余地もあることが経済界の理解を得た形になった。
高橋はるみ知事と秋元克広札幌市長が、北海道商工会議所連合会の岩田圭剛会頭、道経連の瀬尾英生専務理事、北海道経済同友会の横内龍三代表幹事、北海道観光振興機構の堰八義博会長から意見を聴取。
オブザーバーとしてJR北海道の島田修社長、鉄道建設・運輸施設整備支援機構の小島滋副理事長、国土交通省の寺田吉道官房審議官(鉄道局担当)も出席し、公開で約1時間行われた。
2030年度までの札幌延伸に向け、出席者の多くが大東案の課題に挙げたのが、在来線への乗り換えの利便性だ。
現札幌駅に併設する「現駅案」では新幹線ホームから在来線5・6番線までの移動距離が約80メートルなのに対し、大東案では4倍近い約300メートルに及ぶ。
横内氏は「移動距離は問題だが、将来の客の増加を見込むと、スペースの余裕を確保する視点が必要。
その限りでは大東案のほうにメリットがある」と強調した。
JRと、大東案を軸に検討する見通しになった札幌市に加え、道も支持を鮮明にしたことで、地元意見は大東案でほぼまとまった。
知事は大東案を推す最大の理由として、訪日外国人らのさらなる増加を見据えて「当面の終着駅である札幌駅は相当ゆとりのある駅舎であるべきだと思う」と強調、大東案のホームなどが現駅案より広めの造りとなっている点を挙げた。
ホーム位置を巡っては、建設主体の鉄道建設・運輸施設整備支援機構、JR、建設費を負担する道や札幌市に、国土交通省を加えた5者が3月末までに結論を出すことで合意している。
機構は現駅案を推すが、同省は地元の意向を尊重する方針を示している。
 札幌でオフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。レンタルオフィスも視野に入れてはいかがでしょうか。
以上
 

北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24第2山崎ビル
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株式会社 マルコウ
代表取締役 山崎晃裕

平成30年2月の札幌のオフィスビルの平均空室率

2018-03-12
 札幌の2月時点のオフィス平均空室率は2.38%と、前月から横ばいで推移しました。
 コールセンターの新規開設や拡張移転、郊外からの移転などに伴う中小規模の成約で増加の動きが見られたものの、撤退や館内縮小による解約などの減少の動きも出ていたため、札幌ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で大きな増減はない形となりました。
 ビジネス地区全体で空室が減少していることから、大型テナントの動きが少なくなっており、12月以降は平均空室率がほぼ横ばいで推移しています。
 2月時点の平均賃料は8,517円、前月から34円上げました。
 新規募集の賃料を上げる動きが広がっているため、賃料の上げ幅が徐々に拡大しています。
 地区別の平均空室率を見ると、南1条以南地区は0.22%下げて3.92%、北口地区は0.30%上げて1.08%となりました。
 駅前通・大通公園地区や駅前東西地区、創成川東・西11丁目近辺地区では成約、解約ともに大きな動きがなく、平均空室率は小幅な変動に止まりました。
 空室の品薄感が強まっているため、平均賃料の緩やかな上昇は続きそうです。
 オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。
以上
 

北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24第2山崎ビル
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