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会議室 基本無料
《運営:株式会社マルコウ》
〒060-0806
北海道札幌市北区北6条西
6丁目2番地24 第2山崎ビル
(札幌駅から徒歩5分)

TEL:(札幌)011-747-1349
FAX:(札幌)011-709-0317
 

トピックス・社員のつぶやき

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2019年3月 札幌オフィスビルの空室状況

2019-04-12
札幌の主要オフィスビルの3月時点の平均空室率は2.47%、前月から0.24%下がりました。
3月は新築ビル1棟「創成イーストビル(延床面積1,067坪)」が高稼働で竣工したほか、既存ビルにも拡張移転や分室の開設などに伴う成約が見られたことから、オフィスビルの空室面積はこの1カ月間で約1千2百坪減少しました。
3月時点の平均賃料は8,884円で前月より73円上げました。これは、18カ月連続の上昇となります。
地区別のオフィスビルの平均空室率は次のとおりです。
駅前通・大通公園地区は1.60%、前月から0.15%上げました。
成約の動きが少ない中、オフィス縮小移転などの解約の影響が見られたため、同空室率が上昇しました。
駅前東西地区は2.51%、前月から0.53%下げました。
他地区からのオフィス拡張移転などにより、新築・既存ビルともに成約の動きが見られ、同空室率が低下しました。
南1条以南地区は4.18%、前月から0.09%下げました。
小規模な成約の動きがあり、同空室率が低下しました。
創成川東・西11丁目近辺地区は3.32%、前月から0.62%下げました。
新築ビル1棟が高稼働で竣工したほか、既存ビルでは大型空室の募集中止の動きがあったことから、同空室率が低下しました。
北口地区は1.26%、前月から0.19%下げました。
オフィスの分室開設に伴う成約が見られました。
解約の動きが小規模だったこともあり、同空室率が低下しました。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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レンタルオフィスならば、【株式会社マルコウ】
さっぽろRオフィスは、札幌の主要ビジネス地区を結ぶレンタルオフィスです。
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JR東日本シンガポールにコワーキングスペースを

2019-04-08
 JR東日本は、2019年8月にシンガポールのビジネス中心部において、企業向けの交流プラットフォームとしてコワーキングスペース「One&Co」を開設します。
 「One&Co」は、"Platform for Innovative Business"をコンセプトに、日本企業の海外進出やシンガポールをはじめとしたアジアの国々の日本進出を応援する目的。
 また、スタートアップ企業と大手企業のマッチング機会や、利用者間のコミュニティ形成を促し、その出会いによりビジネス・イノベーションを創発する場となることを目指す。
 
「One&Co」概要
■所在地:Twenty Anson 11F,20 Anson Rd,Singapore
■事業内容:コワーキングスペース事業(会員登録制)
■事業主体:JR東日本シンガポール事務所
■施設面積:1,223m2(プライベートオフィス 34室、コワーキングデスク約110席)
■営業時間:24時間/365日(常駐スタッフの対応時間は平日9:00~18:00を予定)
■開設時期:2019年8月(予定)
 
 なお、この施設の運営全般を行うのは、札幌と京都でコワーキングスペースを運営するベンチャー企業、CO&CO(札幌)となる。
 CO&COは施設内の会議室を使って、英会話や中国語などの語学スクールの年内開設も予定している。
 JR東日本がCO&COを運営者に選んだ理由は「地方で施設を運営しており、場所にとらわれないサービスの良さが、シンガポールでもいかせると感じた」としている。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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共用オフィス 郊外へ

2019-04-01
複数の企業が共同利用するサテライトオフィスが、都心周辺の郊外主要駅に増えている。
満員電車の通勤負担を軽減したい需要、育児・介護のため自宅周辺で働きたい需要が増えている。
最近は、託児スペース付きなどサービスも充実している。
代表されるサービス提供企業は、ザイマックス、東京急行電鉄、三井不動産となる。
ザイマックス 46拠点
東京急行電鉄 120拠点
三井不動産  35拠点
今月に入り東京電力ホールディングスが八王子に1号店を開くなど、異業種も巻き込んで市場は拡大している。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
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札幌駅周辺の放置自転車

2019-03-29
札幌市は、4月8日から平日の約2週間にわたり、JR札幌駅周辺の放置自転車を一斉に撤去します。
札幌市は以前から札幌駅周辺を自転車放置禁止区域に指定しているが一行に減らないため、同じ場所での連日の撤去を今回初めて行う。
4月3日から駐輪場マップを配布して周知する。
自転車の撤去は1日2回、駅北口と南口の商業施設周辺の放置禁止区域内で行う。
放置自転車には警告シールを貼り、移動されない自転車を数十分後に撤去、JR苗穂駅近くの保管場所に移す。
札幌市はこれまでも看板やコーンで呼び掛けを実施してきた。
放置自転車は不定期で撤去してきたが放置は後を絶たない。
歩行者や車いすの通行の妨げとなり、点字ブロックをふさぐこともあった。
札幌市中心部の有料駐輪場では、1日からICカード乗車券「SAPICA(サピカ)」で入退場できるようになる。
札幌市では無料駐輪場も用意していることから、「放置は災害や緊急時に妨げとなり、景観上も良くない。駐輪場を使ってください。」と呼びかけている。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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空きスペースのレンタル

2019-03-18
東京建物は、空きスペースを時間単位でレンタルするサービスを始めた。
都内モデルルームの一部を外部にレンタルする。
オフィス需要の将来は、テレワークの普及や労働人口の減少で先細りが見込まれる。
空間などを共有するシェアサービスの普及をにらみ、空きスペースのレンタルを始めた。
東京建物の事例として、モデルルーム内の交流スペースを1日単位で一般向けにレンタルしている。
ここにはWIFI、プロジェクター、ホワイトボードなどを備え、会議、研修や講座などの利用を想定した形になっている。
他に、マンション内の住民向け交流スペースを、外部レンタルする考えも出ている。
通常、マンションの施設は居住者しか使えないが、未利用時間が多い。
そこで、外部利用者と動線を分けるなどシェアを前提とした設計が検討されている。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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