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札幌のレンタルオフィス
【さっぽろRオフィス】
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会議室 基本無料
《運営:株式会社マルコウ》
〒060-0806
北海道札幌市北区北6条西
6丁目2番地24 第2山崎ビル
(札幌駅から徒歩5分)

TEL:(札幌)011-747-1349
FAX:(札幌)011-709-0317
 

トピックス・社員のつぶやき

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カフェ・喫茶市場 客単価上昇、拡大

2020-03-12
カフェ・喫茶は、情緒的な価値が変わったことで、市場が拡大された。
以前は駅前でサラリーマンが利用するイメージだったが、今は女性や家族連れがオシャレに利用するイメージになった。
メニューも、コーヒーや茶自体の高価格化に加え、食事も充実させて、客単価を引き上げた。
都市部の駅前店は、100~200㎡と狭めで、テイクアウトコーヒーがメインで単価が低い。
住宅地や郊外道路沿いの店舗は、300~400㎡と広めで、高単価なフードメニューを提供する。
スターバックスやタリーズなどのコーヒー専門型、コメダ珈琲店や個人経営の喫茶店などのフルサービス型、ドトールコーヒーなどのセルフサービス型、コンビニのコーヒーや缶ペットボトルコーヒーなどと競合は激しい。
新型コロナの影響は、商業施設内の店舗を中心に客数減が続く。
オフィスエリアの店舗も通勤から在宅への切り替えで、客数は減っている。
当初、テレワークで客数が伸びると期待もあったが、「テレワークをカフェで行うビジネスパーソンは限定的で多くない」という。
限定的とは、東京・大阪のビジネスエリアに立地する店舗を意味すると判断できる。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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レンタルオフィスならば、【株式会社マルコウ】
さっぽろRオフィスは、札幌の主要ビジネス地区を結ぶレンタルオフィスです。
 札幌駅前オフィス 札幌市北区北6条西6丁目第2山崎ビル7階
 大通東オフィス  札幌市中央区南1条東2丁目ノーザンヒルズ大通東9階
 大通西オフィス  札幌市中央区南1条西13丁目岩渕ビル2階

マクアケがUHBと業務提携

2020-03-02
クラウドファンディング(CF)運営のマクアケは、北海道文化放送(UHB)と業務提携し、中小事業者を資金調達とPR活動で支援するサービスを開始した。
UHBの番組内で月1回、北海道の中小事業者を取り上げる。
視聴者はマクアケのCFを通じて、事業者に資金支援できる。
情報番組「みんテレ」でマクアケが支援している北海道の中小事業者や個人経営の店舗、スタートアップの情報を放送する。
月1回、各回約10分でひとつの事業者を取り上げる予定。
事業者が資金調達した資金の内、5%をUHBに宣伝広告費として支払う。
事業者には、費用をかけずにテレビで宣伝できるメリットがある。
このサービスは、今後、全国展開を検討する。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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2020年4月24日 ウポポイ オープン

2020-02-19
白老町に誕生する「ウポポイ」は、アイヌ語で「(おおぜいで)歌うこと」という意味です。
「ウポポイ」私たちの国の貴重な文化でありながら、存立の危機にあるアイヌ文化の復興・発展のための拠点となるナショナルセンターです。
このセンターは、先住民族アイヌを主題とする日本初の国立博物館である「国立アイヌ民族博物館」、体験型フィールドミュージアム「国立民族共生公園」などで構成されています。
独自の言語であるアイヌ語や信仰に触れ、伝統芸能・食・ものづくりを体験することで、アイヌ民族がどのように自然と向き合い、文化を受け継いできたのか、学べる施設です。
北海道では、年々増加する外国人観光客をビジネスチャンスと捉え、「稼ぐ観光」を確立しようと取り組んでいます。
稼ぐ観光を確立するには、質の高い観光地づくり、自然・歴史文化・食を生かした滞在型観光の充実が必要です。
2030年の冬季オリンピック・パラリンピックの札幌招致や北海道新幹線の札幌駅開業に向けて、官民一体となった協力が重要です。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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札幌の主要オフィスビルの1月時点の平均空室率

2020-02-07
札幌の主要オフィスビルの平均空室率は1月時点で1.78%と、前月より0.13%下がりました。
1月は統合に伴う大型成約のほか、新規進出やコールセンターの館内増床などの成約が見られたことから、札幌の主要オフィスビルの空室面積がこの1カ月間で約600坪減少し、平均空室率は4カ月連続で低下しました。
1月時点の札幌の主要オフィスビルの平均賃料は9,244円で、前月より100円上げました。
平均賃料は28カ月連続で上昇し、2003年9月以来の9千2百円台となりました。
地区別の平均空室率は次のとおりです。
駅前通・大通公園地区は1.66%、前月より0.09%下げました。
新規進出などに伴う成約の動きが見られ、同空室率が低下しました。
駅前東西地区は1.35%、前月より0.52%下げました。
統合に伴う他地区からの大型移転やコールセンターの館内増床などの成約があり、同空室率が低下しました。
南1条以南地区は1.90%、前月より0.09%上げました。
一部で大型解約の動きがあったため、同空室率が上昇しました。
創成川東・西11丁目近辺地区は2.79%、前月より0.11%上げました。
小規模な解約の影響が見られたことや、成約の動きが少なかったことから、同空室率が上昇しました。
北口地区は1.70%、前月より0.19%上げました。
館内縮小や自社ビルへの移転に伴う解約の動きがあり、同空室率が上昇しました。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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札幌の主要オフィスビルの12月時点の平均空室率

2020-01-14
2019年12月時点における札幌の主要オフィスビルの平均空室率は1.91%、前月より0.16%下げました。
12月は郊外からの移転に伴う大型成約のほか、分室の開設や新規進出などによる成約が見られました。
解約の動きが小規模に止まったこともあり、札幌ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約800坪減少しました。
札幌の主要オフィスビルの平均空室率は3カ月連続で低下し、月次統計を開始して以来、最低水準の1%台となりました。
地区別の平均空室率は次のとおりです。
駅前通・大通公園地区は1.75%、前月より0.07%下げました。
コールセンターの分室の開設に伴う成約によるものです。
駅前東西地区は1.87%、前月より0.43%下げました。
郊外や他地区からの移転に伴う大型成約が見られました。
南1条以南地区は1.81%、前月より0.15%下げました。
ビジネス地区外からの拡張移転などの小規模な成約によるものです。
創成川東・西11丁目近辺地区は2.68%、前月より0.17%上げました。
他地区への移転や館内縮小などの解約の影響で上昇しました。
北口地区は1.51%、前月より0.14%下げました。
分室の開設や新規進出に伴う成約が見られました。
札幌のオフィス平均賃料は9,144円で、前年同月比より387円上げました。
平均賃料は2017年10月以降、27カ月連続で上昇しました。
平均賃料の上げ幅は、2018年に比べて拡大しました。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
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