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会議室 基本無料
《運営:株式会社マルコウ》
〒060-0806
北海道札幌市北区北6条西
6丁目2番地24 第2山崎ビル
(札幌駅から徒歩5分)

TEL:(札幌)011-747-1349
FAX:(札幌)011-709-0317
 

トピックス・社員のつぶやき

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10月時点における札幌の主要オフィスビルの空室率

2019-11-11
10月時点における札幌の主要オフィスビルの平均空室率は2.25%と、前月より0.15%下がりました。
10月は自社ビルからの移転に伴う大型成約のほか、立退きビルからの移転などによる成約が見られました。
解約の動きが中小規模に止まったこともあり、札幌ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約700坪減少しました。
札幌の主要オフィスビルの平均賃料は9,099円と、前月より27円上げました。
賃料は25カ月連続の上昇となりました。
地区別の平均空室率は次のとおりです。
駅前通・大通公園地区のオフィスは2.53%で、前月より0.74%下がりました。
テナントの動きは少なかったものの、一部で大型成約の動きがあったことから、同空室率が低下しました。
駅前東西地区のオフィスは2.31%で、前月より0.18%上がりました。
縮小や集約などに伴う解約の影響があり、同空室率が上昇しました。
南1条以南地区のオフィスは2.03%で、前月より0.07%下がりました。
中小規模の成約が見られたため、同空室率が低下しました。
創成川東・西11丁目近辺地区のオフィスは2.70%で、前月より0.10%下げました。
立退きビルからの移転や拡張移転などの成約が見られ、同空室率が低下しました。
北口地区は1.22%、前月より0.24%上げました。
成約が少ない中、一部で縮小や閉鎖に伴う解約の動きがあったため、同空室率が上昇しました。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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レンタルオフィスならば、【株式会社マルコウ】
さっぽろRオフィスは、札幌の主要ビジネス地区を結ぶレンタルオフィスです。
 札幌駅前オフィス 札幌市北区北6条西6丁目第2山崎ビル7階
 大通東オフィス  札幌市中央区南1条東2丁目ノーザンヒルズ大通東9階
 大通西オフィス  札幌市中央区南1条西13丁目岩渕ビル2階

トヨタ、カーシェアリング&完全無人レンタカーサービスを全国展開

2019-10-31
トヨタ自動車は、10月28日にトヨタ販売店/トヨタレンタリース店のカーシェアリングサービス「TOYOTA SHARE」と、トヨタレンタカーの新サービスとなる無人貸渡しレンタカーサービス「チョクノリ!」の全国展開を開始した。
TOYOTA SHAREでは全国共通サービス制度を構築し、アプリとデバイスを開発。入会金はなく、月会費も立ち上がりは無料キャンペーンを実施する。
コンパクトカー、ミニバン、SUVなどを利用できる。
スマートフォンアプリで車両の解錠施錠を可能にするSmart Key Box(SKB)、カーシェア運用に必要な車両情報(位置情報と走行距離)を取得する通信機「TransLogII」を開発。
スマートフォンがあれば会員登録から車の解錠施錠、返却、精算までを行える。
今後は決済手段の多様化やポイント付与、法人向けサービスなども拡充していく。
チョクノリ!はトヨタレンタカーの品質と料金はそのままに完全無人とし、貸渡と返却手続きの時間を短縮した新サービス。
ワンウェイシステム(乗り捨て)は不可で、給油カード搭載による走行距離精算を実施している。
TOYOTA SHAREと同様、全国共通サービス制度を構築して専用アプリと新デバイスを利用していく。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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東京2020マラソン・競歩を札幌開催?

2019-10-15
2020年東京五輪の準備状況を監督する国際オリンピック委員会(IOC)調整委員会のジョン・コーツ委員長(オーストラリア)が16日、猛暑対策でマラソンと競歩を札幌開催に変更する考えを示した。
発端は中東ドーハで行われた陸上の世界選手権のマラソン、競歩で棄権者が続出したことで、選手を最優先に考える趣旨を提示している。
国際オリンピック委員会(IOC)が2020年東京五輪の男女マラソンと競歩の会場を東京から札幌に移す検討に入ったと発表したことを受け、札幌市の秋元克広市長は17日、市役所で取材に応じ、「驚きと同時に光栄。成功に向けて最大限の努力をしたい」と述べ、歓迎の意向を示した。
札幌市は30年冬季五輪・パラリンピックの招致を目指しており、市長は「札幌が大会運営能力や市民のおもてなしなど、五輪開催にふさわしいまちであることを世界に知ってもらえる」と、誘致実現に弾みがつくことを期待した。
開催まで10カ月を切っている点については「五輪でマラソンをする想定はしておらず、コース選定からすると時間はタイトだが、しっかり協議したい」と強調。
市長は同日、道知事と電話で会談し、道や関係機関で情報共有する態勢をつくり、実務レベルで協議を進めることを確認した。
道知事は出張先の東京都内で記者団に「世界に対して北海道、札幌を発信できる意味で、非常に大きな効果がある」と期待感を示した。
「夏も冷涼で毎年8月に北海道マラソンを開催していることが評価されたのではないか」と語り、「300日を切って時間がない。組織委員会やIOCなどの議論を見守りつつ、行われることになったらオール北海道で取り組まなければならない」と強調した。
また「事前の合宿や札幌のみならず、全道で宿泊の経済的な波及効果があるのではないか」と話した。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
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9月時点における札幌オフィスビルの空室率

2019-10-15
札幌オフィスビルの9月時点の平均空室率は2.40%、前月比0.11%上げました。
9月は拡張移転や館内増床、新規進出などの中小規模の成約が見られたものの、統合に伴う大型解約の動きがあったことから、札幌オフィスビル全体の空室面積はこの1カ月間で約500坪増加しました。
札幌オフィスビルの9月時点の平均賃料は9,072円と、前月より17円上げて、24カ月連続の上昇となりました。
9月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。
駅前通・大通公園地区は3.27%、前月比0.15%上げました。
統合や館内縮小に伴う解約の影響があり、同空室率が上昇しました。
駅前東西地区は2.13%、前月比0.22%上げました。
他地区からの移転などの成約が見られたものの、統合に伴う大型解約の動きがあったため、同空室率が上昇しました。
南1条以南地区は2.10%、前月比0.12%上げました。コールセンターの縮小に伴う解約の動きがあり、同空室率が上昇しました。
創成川東・西11丁目近辺地区は前月比0.06%下げて2.80%、北口地区は前月比0.08ポイント下げて0.98%となりました。
これらの地区では解約の動きが少なかったことや、館内増床や新規開設などの小規模な成約が見られたことから、平均空室率が小幅に低下しました。
 
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瑞宝舎跡地に大型オフィスビル

2019-10-08
京阪電鉄不動産(大阪)は、JR札幌駅北口の旧瑞宝舎のビル跡地(北区北10西3)に地上9階、地下1階建ての大型オフィスビルを建設する。来春着工し、2021年春の完成を目指す。隣接地にも別のオフィスビルを建設する予定です。
建設予定地は広さ約2500平方メートルで、ビルは鉄骨造りの延べ約1万3800平方メートル。
札幌駅から徒歩圏内にあり、オフィスのほか商業テナントを一部誘致することも検討している。
通りをはさんだ北側の約1500平方メートルにもオフィスビルを建設する予定。
着工時期や詳細は未定だが、今回建設するビルの半分程度の規模になる見通し。
 
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