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会議室 基本無料
《運営:株式会社マルコウ》
〒060-0806
北海道札幌市北区北6条西
6丁目2番地24 第2山崎ビル
(札幌駅から徒歩5分)

TEL:(札幌)011-747-1349
FAX:(札幌)011-709-0317
 

トピックス・社員のつぶやき

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2020年4月24日 ウポポイ オープン

2020-02-19
白老町に誕生する「ウポポイ」は、アイヌ語で「(おおぜいで)歌うこと」という意味です。
「ウポポイ」私たちの国の貴重な文化でありながら、存立の危機にあるアイヌ文化の復興・発展のための拠点となるナショナルセンターです。
このセンターは、先住民族アイヌを主題とする日本初の国立博物館である「国立アイヌ民族博物館」、体験型フィールドミュージアム「国立民族共生公園」などで構成されています。
独自の言語であるアイヌ語や信仰に触れ、伝統芸能・食・ものづくりを体験することで、アイヌ民族がどのように自然と向き合い、文化を受け継いできたのか、学べる施設です。
北海道では、年々増加する外国人観光客をビジネスチャンスと捉え、「稼ぐ観光」を確立しようと取り組んでいます。
稼ぐ観光を確立するには、質の高い観光地づくり、自然・歴史文化・食を生かした滞在型観光の充実が必要です。
2030年の冬季オリンピック・パラリンピックの札幌招致や北海道新幹線の札幌駅開業に向けて、官民一体となった協力が重要です。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
レンタルオフィスならば、【株式会社マルコウ】
さっぽろRオフィスは、札幌の主要ビジネス地区を結ぶレンタルオフィスです。
 札幌駅前オフィス 札幌市北区北6条西6丁目第2山崎ビル7階
 大通東オフィス  札幌市中央区南1条東2丁目ノーザンヒルズ大通東9階
 大通西オフィス  札幌市中央区南1条西13丁目岩渕ビル2階

札幌の主要オフィスビルの1月時点の平均空室率

2020-02-07
札幌の主要オフィスビルの平均空室率は1月時点で1.78%と、前月より0.13%下がりました。
1月は統合に伴う大型成約のほか、新規進出やコールセンターの館内増床などの成約が見られたことから、札幌の主要オフィスビルの空室面積がこの1カ月間で約600坪減少し、平均空室率は4カ月連続で低下しました。
1月時点の札幌の主要オフィスビルの平均賃料は9,244円で、前月より100円上げました。
平均賃料は28カ月連続で上昇し、2003年9月以来の9千2百円台となりました。
地区別の平均空室率は次のとおりです。
駅前通・大通公園地区は1.66%、前月より0.09%下げました。
新規進出などに伴う成約の動きが見られ、同空室率が低下しました。
駅前東西地区は1.35%、前月より0.52%下げました。
統合に伴う他地区からの大型移転やコールセンターの館内増床などの成約があり、同空室率が低下しました。
南1条以南地区は1.90%、前月より0.09%上げました。
一部で大型解約の動きがあったため、同空室率が上昇しました。
創成川東・西11丁目近辺地区は2.79%、前月より0.11%上げました。
小規模な解約の影響が見られたことや、成約の動きが少なかったことから、同空室率が上昇しました。
北口地区は1.70%、前月より0.19%上げました。
館内縮小や自社ビルへの移転に伴う解約の動きがあり、同空室率が上昇しました。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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札幌の主要オフィスビルの12月時点の平均空室率

2020-01-14
2019年12月時点における札幌の主要オフィスビルの平均空室率は1.91%、前月より0.16%下げました。
12月は郊外からの移転に伴う大型成約のほか、分室の開設や新規進出などによる成約が見られました。
解約の動きが小規模に止まったこともあり、札幌ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約800坪減少しました。
札幌の主要オフィスビルの平均空室率は3カ月連続で低下し、月次統計を開始して以来、最低水準の1%台となりました。
地区別の平均空室率は次のとおりです。
駅前通・大通公園地区は1.75%、前月より0.07%下げました。
コールセンターの分室の開設に伴う成約によるものです。
駅前東西地区は1.87%、前月より0.43%下げました。
郊外や他地区からの移転に伴う大型成約が見られました。
南1条以南地区は1.81%、前月より0.15%下げました。
ビジネス地区外からの拡張移転などの小規模な成約によるものです。
創成川東・西11丁目近辺地区は2.68%、前月より0.17%上げました。
他地区への移転や館内縮小などの解約の影響で上昇しました。
北口地区は1.51%、前月より0.14%下げました。
分室の開設や新規進出に伴う成約が見られました。
札幌のオフィス平均賃料は9,144円で、前年同月比より387円上げました。
平均賃料は2017年10月以降、27カ月連続で上昇しました。
平均賃料の上げ幅は、2018年に比べて拡大しました。
 
オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。そのような時にはレンタルオフィスも視野に入れてください。
以上
 
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JR案を北広島市が受け入れ日ハム新球場駅が決定 2028年春完成 

2020-01-07
JR北海道は、北広島市に2023年開業予定のプロ野球北海道日本ハムのボールパーク(BP)に隣接する新駅の整備案を公表した。
総工費は80億~90億円で28年春に完成する計画。
JRに設置を求めていた北広島市は、整備案を受け入れる方針を表明し、新駅の設置が決定した。
今後は費用負担や駅の構造について、球団も含めた3者の協議が加速する。
新駅に停車するのは普通列車のみとし、列車10両分にあたる長さ約200メートル、幅10メートルのホームを新設。
混雑時の安全を考慮し、ホームに停車する普通列車用の線路と、新駅を通過する特急、快速列車用の線路を離した位置に設ける1面4線構造とした。
試合終了時に札幌行き臨時列車が待機する「引き上げ線」も設ける。
JRは20年度中に新駅の事業手法などが決まり、21年度に着手した場合、工期は約7年と見込み、BP開業には間に合わない。
現在の北広島駅については約9億円かけ、札幌方面に向かう下りホームを延長、改札機を増設する計画で、この日は改修期間を20年9月から22年12月までと示した。
JRは「ボールパーク構想は、北海道にとっても魅力がある。夢の実現に向け新駅が必要で、費用を地域が負担して良いことになれば、全力で協力したい」との意向を示したものの、地元負担が前提であることを強調した。
北広島市は整備案について「市は受け入れ、速やかに球団を交え協議し、早期実現に向け工事費や整備手法について協議を進めていきたい」と述べた。
北海道日本ハムは、整備案公表について「とても大きな一歩。感謝している」と、今後の協議加速に期待感を示した。
北広島市は、JRを利用する来場者1万3500人のうち、8100人が新駅、5400人が北広島駅を利用すると試算している。
 
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札幌「イケウチゲート」閉店へ 老朽化で来年6月 解体後の跡地活用は検討中

2019-12-24
商業ビルを運営する丸ヨ池内(札幌)が、札幌市中央区の商業施設「イケウチゲート」(南1西2)のテナントに、来年6月末で閉店する意向を伝えていたことが分かった。
施設の老朽化が理由とみられ、閉店後は現在のビルを取り壊す。
跡地活用については現在検討を進めており、今後具体的な計画を詰める方針だ。
複数の関係者が明らかにした。
現在のビルは1973年に完成し、地下1階地上9階建て延べ約1万平方メートル。
南1条通に面し、近接する丸井今井札幌本店や札幌三越、札幌パルコなどと共に、札幌・大通地区を長年けん引してきた。
現在はアウトドアブランドの「ザ・ノース・フェイス」や「タリーズコーヒー」など約30のテナントが入る。
閉店の意向がテナントに伝えられた今夏以降、「シップス」やスポーツブランドの「スボルメ」など複数のテナントが退店した。
イケウチゲートを巡っては、現在の耐震基準を満たしておらず、ここ数年、再開発計画が浮上していた。
ただ建て替えには巨額の投資が必要になるため、再開発計画については慎重に検討しているとみられる。
丸ヨ池内がイケウチゲートの南側で運営する商業施設「イケウチゾーン」(南1西2)は営業を続ける。
 
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