New 新着情報

 
フォーム
 
平成29年7月の札幌のオフィスビルの平均空室率
2017-09-11
平成29年8月時点における札幌のビジネス地区のオフィス空室率は、南1条以南地区から移転による増減、コールセンター開設によって、前月から0.15%下がり2.64%となりました。

 

これで、札幌ビジネス地区の平均空室率は7カ月連続で低下。

オフィス開業を考える方にとって、物件探しがさらに難しい時期が続いております。

 
8月時点の平均賃料は8,403円、前月より9円上がり、3カ月連続の上昇となりました。
 
地区別の平均空室率を見ると、
 
駅前通・大通公園地区は1.84%(前月比▲0.09%)、成約・解約ともに動きが少ない。
駅前東西地区は1.28%(前月比▲0.11%)、コールセンターの分室の開設に伴う大型成約。
南1条以南地区は5.72%(前月比+0.07%)、他地区への移転解約。
創成川東・西11丁目近辺地区は4.93%(前月比▲0.44%)、他地区からの拡張移転。
北口地区は0.90%(前月比▲0.31%)、他地区からの拡張移転。
 
以上
 

北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24第2山崎ビル
TEL. 011-747-1349
FAX. 011-709-0317

レンタルオフィス運営会社
株式会社 マルコウ
代表取締役 山崎晃裕
 
レンタルオフィスの選び方【4回目】
2017-09-05
レンタルオフィスをお探しの方へ、選ぶポイントをお伝えします。
ご参考にしてください。
また、よろしければ過去の回も確認してください。
 
【サービスで選ぶ】
 
利用できるサービスを元にレンタルオフィスを選ぶ方法もあります。
 
どのようなサービスが提供されているかは、レンタルオフィスの事業者によって異なります。
 
提供方法も、利用料や共益費に含まれるサービスとオプションサービスに分かれます。
 
例えば...
デスク・椅子・キャビネットは、オフィスに設置されているところが殆どです。
なかにはレンタルで月々費用がかかる場合もあります。
 
電話回線は、要チェックです。
①各自で電話会社と直接契約する場合、入退居時に工事費や電話機購入代が発生しますが、月々の支払いは電話会社の回線使用料のみで済みます。
②備え付けの備品として使用する場合、初期費用は発生しませんが、月々の支払いで回線使用料+備品レンタル費がかかります。

内覧は、ご自分のビジネスをどんなオフィスで営業したいか、というイメージをもって行けると費用の相場、ご自分の事業に必要なサービスレベルもはっきりします。
 
注意点は、宣伝広告で見た目の費用が安くても、初期費用やオプション費用、月々の利用料金などと加算すると高い場合があります。

契約前の見積もり段階で、初期費用、月々の費用、退去時の費用を書面で確認することが重要です。
 
以上
 

北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24第2山崎ビル
TEL. 011-747-1349
FAX. 011-709-0317

レンタルオフィス運営会社
株式会社 マルコウ
代表取締役 山崎晃裕
 
レンタルオフィスの選び方【3回目】
2017-08-28
レンタルオフィスには様々なタイプのオフィスがあります。
オフィス移転、開業、起業等でオフィスを探している方、実際、どのようなオフィスがいいかは、利用目的・業種によってことなります。
そんな方々に失敗しないオフィス探しのポイントをお教えいたします。
ご参考にしてください。
 
【料金で選ぶ】
 
お一人や少人数で起業の場合、レンタルオフィスは料金の面で大きなメリットがあります。

起業する際に、最初からデスクや椅子などの什器、コピー機などのOA機器を用意すると、かなりの費用がかかります。
 
レンタルオフィスを利用すると、その費用を削減できます。
 
大きな初期コストをかけずに、好立地にオフィスを設けられることは大きな魅力です。
 
初期費用や月々かかるコストですが、
 
レンタルオフィスによってはキャンペーンなどを行い、入会金OFFなど、様々な特典をつけている場合があります。

ただし、いざ契約すると想定外の経費が掛かることもあります。
 
事前に、初期費用や月々かかるコスト、キャンペーン期間終了、更新費用をチェックすることをお勧めします。

初期費用は安かったけど、3ヵ月経ったら高いなんて、目も当てられない事がないように。
 
 
以上
 

北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24第2山崎ビル
TEL. 011-747-1349
FAX. 011-709-0317

レンタルオフィス運営会社
株式会社 マルコウ
代表取締役 山崎晃裕
 
レンタルオフィスの選び方【2回目】
2017-08-21
レンタルオフィスには様々なタイプのオフィスがあります。
オフィス移転、開業、起業等でオフィスを探している方、実際、どのようなオフィスがいいかは、利用目的・業種によってことなります。
そんな方々に失敗しないオフィス探しのポイントをお教えいたします。
ご参考にしてください。
 
【オフィスタイプで選ぶ】
 
 レンタルオフィスには、色々なタイプが存在します。
 「バーチャルオフィス」「シェアオフィス」「レンタルオフィス」「賃貸事務所(オフィス)」「時間貸しオフィス」「ブース型オフィス」「個室型オフィス」等、呼び名も形態も様々なタイプがあります。
 ざっくりと料金の安い順に言いますと、以下のようなタイプ・選び方になるのではないでしょうか。
  固定デスクを必要としない登記利用のみ希望する方は、「バーチャルオフィス」
  執務をする場所が必要な方は、「シェアオフィス」「時間貸しオフィス」「ブース型オフィス」「個室型オフィス」
  低料金で個室オフィスが必要な方は、「個室型オフィス」
  それなりの人数や広いスペースが必要な方は、「個室型オフィス」「賃貸事務所(オフィス)」
 
 なお、賃貸事務所(オフィス)につきましては、他のオフィスに比べて初期費用や準備に大きな時間がかかり、月々の費用や現状復帰等にも費用がかさみます。
 つまり、低コストで好立地地域に専用のオフィスが欲しい場合は、レンタルオフィスは大変おすすめといえます。
 
以上
 

北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24第2山崎ビル
TEL. 011-747-1349
FAX. 011-709-0317

レンタルオフィス運営会社
株式会社 マルコウ
代表取締役 山崎晃裕
 
平成29年7月の札幌オフィスビルの平均空室率
2017-08-14
平成29年7月時点における札幌ビジネス地区のオフィス空室率は、前月から0.18%下がり2.79%となりました。
空室がない状態が続き、オフィス開業を考える方にとって、物件探しが難しい時期が続いております。
地区別にみても、駅前通・大通公園地区で大型募集で空室率の上昇があった以外は、低下しています。
以上
 

北海道札幌市北区北6条西6丁目2-24第2山崎ビル
TEL. 011-747-1349
FAX. 011-709-0317

レンタルオフィス運営会社
株式会社 マルコウ
代表取締役 山崎晃裕
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
 
  空室のご案内!!
 
  【個室タイプ】
 
       A
        即入居可
 
 【ブースタイプ】
 
  Sサイズ 1室 
    12月頃 入居可
 
内覧できます。
 お気軽にご連絡下さい。
 
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
 
 USEN機器
 
    導入しました 
 
Rオフィス共用部に
癒しの音楽が流れます
 
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
レ​ン​タ​ル​オ​フ​ィ​ス​の​位​置​
 

会社登記できる

札幌のレンタルオフィス
【さっぽろRオフィス】

会議室 基本無料
プロジェクター無料貸出


〒060-0806
北海道札幌市北区北6条西
6丁目2番地24 第2山崎ビル
(札幌駅から徒歩5分)
TEL:(札幌)011-747-1349
FAX:(札幌)011-709-0317


運営:株式会社マルコウ
 

021156
<<札幌のレンタルオフィス【さっぽろRオフィス】>> 〒060-0806 北海道札幌市北区北6条西6丁目2番地24 第2山崎ビル1F TEL:011-747-1349 FAX:011-709-0317